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房屋构建材料被烧毁,损失价格该如何确定?
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       我司受某法院委托,对某度假区因火灾造成5间木屋构建材料损失进行价格评估,受理委托后,我司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员,在委托方组织下赴评估标的所在地,与原被告双方相关人员一起对木屋构建材料遗留痕迹进行了实物勘验,因评估标的原始状态灭失,木屋构建材料已移动,现场遗留的材料受损情况主要描述为:外表严重烧灼碳化、烟熏、弯曲、开裂,部分缺失等,损坏等级达到完全损坏。评估人员对勘验情况进行拍照,制作了现场勘验记录,并经双方在场人员签字确认。结合该度假区木屋项目工程施工合同预算价格表中列明的数据,价格评估专业人员对纳入评估范围内的财产完成了必要的评估程序,并进行了市场调查及查询有关资料,在此基础上根据本次评估目的和委托要求,采用成本法对价格评估标的在评估基准日的损失价格进行了分析测算。最终测算出其损失价格为174645元整,为法院办理诉讼案件提供价格参考依据。


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