我司受委托人委托，对名下车辆两年的租赁收益进行评估，受理委托后，我公司成立价格评估工作小组，制定了价格评估作业方案，并按管理流程指派两名价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作，对评估标的车辆的可出租利用和维护管理等情况进行了调查和分析，租赁收益是根据车辆正常租赁情况下可得利益。可得利益＝可得收入－租赁期间支出成本－税费。成本是由税费、保险、年审、客户服务费用、维修保养、其他费用等组成。最终用成本法、市场法和收益法相结合，综合运用对评估标的租赁收益进行了评定估算出两年收益为136500元。