经典案例

CASE

房屋漏水惨遭返渗,损失如何挽回?
      来源:网络            点击:

           

   我司受某客户委托,对因漏水造成房屋装饰装修受损的修复费用进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并指派价格鉴证师及相关评估专业人员,赴评估标的所在地,对房屋受损现状进行了实物勘验及拍照,现场勘验情况来看:该房屋厕所从便池处往外渗粪水,并蔓延至全屋地面,卧室复合地板有发胀鼓包现象,木门、卧室门包角、阳台门包角、踢脚线、鞋柜边角、储物柜边角开裂,全屋定制衣柜边角有不同程度起皮,布艺沙发、冬季衣物、窗帘被水浸泡,调色乳胶漆墙面有明显污渍印记等,全屋有明显异味。

   根据委托方提供的受损清单及相关资料,结合价格评估专业人员现场查验核实的情况,并进行市场调查及查询有关资料,运用市场法、成本法在评估基准日的修复费用进行评估测算:1、对受损墙面粉刷层铲除后重新刮腻子粉修复还原;2、卧室复合地板及门套拆除安装,按市场价格更换;3、定制柜体拆除安装;4、全屋地板砖美缝清理;5、全屋保洁消毒;6、衣服、沙发、窗帘清洗消毒等,最终评估房屋修复费用共计41307元,为客户讨回损失、办理案件诉讼提供价格参考依据,得到客户高度认可。



微信图片_202405281459062.jpg


微信图片_20240528145904.jpg


微信图片_20240725103204.png