经典案例
CASE
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房屋装修未达标,修复费用如何确定?
我机构接到某法院委托,需对某楼盘一楼门面房修复费用进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员在委托方陪同下赴评估标的所在地,对评估标的现状进行现状勘验及拍照,现场勘验情况主要为:门面房西墙外墙裂缝,外墙真实漆有脱落,室内地坪出现下沉、......
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厂房要转让,评估其投入的相关设施设备成本费用
我司受某客户委托,因经营的食品厂需转让,要对其食品加工项目投入的相关设施设备成本费用进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员在委托方的陪同下赴评估标的所在地对评估标的现状进行现场勘验测量及拍照,为搭建食品加工厂项目主要投入的设施包括:食品......
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因电路故障,导致堰塘相关损失如何评估?
我司接某客户委托,因发生电路故障,影响堰塘的供电系统,导致增氧机等设备无法正常工作,对造成自家堰塘的相关损失进行评估 。受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定了价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作,在委托方的陪同下赴评估标的所在地对标的现状进行了现场勘验、拍照......
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车辆发生交通事故,车上货物损失如何评定?
我司受某法院委托,对车辆因发生道路交通事故造成车上货物损失、仓储费、运输费、二次运输费等进行价格评估。 受到委托后,我司成立价格评估小组,制定价格评估方案,并按管理流程指派价格鉴证师及评估人员在委托方组织下与相关当事方一起赴标的设备生产厂家进行勘验,对货物损失修复情况、相关数据及生产加工发货过程......
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仓库物品被火烧,损失该如何挽回?
我司接到客户委托,对某公司仓库因失火所造成的财产损失进行价格评估,受理委托后,我公司成立价格评估工作小组,制定了价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作,并在委托方陪同下对标的进行了实物勘验,对货物的种类、数量、质量及货物的损失程度进行详细的记录和拍照。根据现场勘验情况来看绝大部分......
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砂石评估,其价值如何确定?
我司受某法院委托,对一批沙石料价格进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并指派价格鉴证师及相关评估专业人员,赴评估标的所在地,对需评估的沙石料进行进行实物勘验及拍照。 随着经济的发展和基础设施建设的不断深入,沙石作为重要的建筑材料,沙石价格受多种因素影响,如供需关......
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新房装修未入住,漏水损失怎么赔?
我司受某客户委托,对因漏水造成房屋装饰装修受损的修复费用进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并指派价格鉴证师及相关评估专业人员,赴评估标的所在地,对房屋受损现状进行了实物勘验及拍照,现场勘验情况来看:房屋因泡水墙面底部多处腻子裂缝、鼓包、脱落,木门及门套边角出现起皮、......
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土地要转租,租金价格如何确定?
我司受某客户委托,对其租赁土地经营对外出租租金水平进行评估,受理委托后,我公司成立了价格评估小组,制定了价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作,在委托方相关人员的陪同下赴评估标的所在地对评估标的现状进行了现场(实物)勘验和拍照。同时在现场(实物)勘验后,就评估标的的......
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资产要处置,其价值如何评估?
资产处置评估通常在企业进行重组、破产、合并、业务调整、资产清算等情况下进行,我司受某企业管理人委托,对一批待处置的资产进行评估,我司接到委托后,立即成立价格评估小组,制定了价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作,并赴评估标的所在地进行勘验及拍照,现场根据委托方提供......
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因火灾导致物品及装饰装修损失如何评估?
我司受某法院委托,对某服装店因火灾导致店内物品及装饰装修损失进行评估,受理委托后,我司成立了价格评估小组,制定价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员,在委托方组织下赴评估标的所在地,对损坏的物品及店内装修损坏情况进行实物勘验。现场勘验情况来看,因火灾导致房屋内装修材料烧毁,包括墙......
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养猪场预期收益该如何评估呢?
受某农场委托,对其公司养猪场的预期收益进行评估,我司接到委托后,立即成立价格评估小组,制定了价格评估作业方案,并按管理流程指派价格鉴证师及相关评估专业人员参与本次评估工作,并赴评估标的所在地进行实地勘验拍照。 到达现场后,我司评估人员严格执行进猪场前消杀流程,穿戴符合卫生要求的防护服,对猪栏面积进行测量,向相......
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房屋租金价格如何评估?
房屋租金价格该如何评估呢?一般从以下几个方面考虑:1、首先了解当地租赁市场情况,包括附近相似房屋的租金价格以及租赁需求和供应情况;2、房屋条件:评估房屋的条件和设施。房屋的大小、建筑质量、家具状况、装修水平等都会对租金产生影响;3、地理位置:地理位置也是影响租金的重要因素。靠近学校、公园、购物中心、交通便利等地理位置优......